백양산서희스타힐스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

백양산서희스타힐스는 부산진구 부암동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 1,295세대 대단지다. 시공사는 (주)서희건설이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 9층이 4억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억원보다 8.0% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 2,000만원이며 현재가는 그보다 11.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 10건보다 240% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.6%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선 2.19km, 도보 약 32분 거리다. 주변 학교로는 동원초등학교(264m), 동양중학교(407m), 개성고등학교(788m)가 있다.

같은 부암동에서 점수가 높은 단지로는 서면지원더뷰파크(71점), 서면동일파크스위트3차(69점), 시민공원삼정그린코아더베스트(68점) 등이 있다. 백양산서희스타힐스는 서면지원더뷰파크 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 가야역 — 직선 2.19km
• 동원초등학교 — 264m
• 동양중학교 — 407m
• 개성고등학교 — 788m

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