시민공원일동미라주시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시민공원일동미라주시티는 부산진구 부암동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 270세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)일동이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 14평형은 2026.08 26층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,500만원보다 7.0% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 400만원이며 현재가는 그보다 34.2% 낮다. 이 단지에서는 13평, 15평, 11평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 25건에서 28% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선 1.12km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 부암초등학교(284m), 부산진중학교(617m)가 있다.

같은 부암동에서 점수가 높은 단지로는 서면지원더뷰파크(71점), 서면동일파크스위트3차(69점), 시민공원삼정그린코아더베스트(68점) 등이 있다. 시민공원일동미라주시티는 서면지원더뷰파크 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 부암역 — 직선 1.12km
• 부암초등학교 — 284m
• 부산진중학교 — 617m

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