양산코오롱하늘채

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양산코오롱하늘채는 양산시 물금읍 가촌리에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 852세대 중형 단지다. 시공사는 코오롱글로벌(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 8층이 2억 2,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,400만원보다 +4.7% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 4,500만원이며 현재가는 그보다 8.6% 낮다. 이 단지에서는 21평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 52건이다. 직전 12개월 44건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.1%다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 부산대양산캠퍼스역으로 직선 2.2km, 도보 약 32분 거리다. 주변 학교로는 물금초등학교(473m), 물금중학교(854m)가 있다.

같은 물금읍 가촌리에서 점수가 높은 단지로는 양산물금한신더휴아파트(59점), 양산대방노블랜드7차메가시티(59점), 양산물금대방노블랜드6차더클래스(59점) 등이 있다. 양산코오롱하늘채는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 부산대양산캠퍼스역 — 직선 2.2km
• 물금초등학교 — 473m
• 물금중학교 — 854m

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