연제롯데캐슬데시앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

연제롯데캐슬데시앙은 연제구 연산동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 7억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 800만원보다 +6.6% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 8,000만원이며 현재가는 그보다 3.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 22평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 91건이다. 직전 12개월 65건보다 40% 늘어 거래가 활발해졌다.

연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 물만골역으로 직선 0.38km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 연산초등학교(166m), 연제중학교(585m), 연제고등학교(797m)가 있다.

같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 연제롯데캐슬데시앙은 연산포레서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 물만골역 — 직선 0.38km
• 연산초등학교 — 166m
• 연제중학교 — 585m
• 연제고등학교 — 797m

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