민락엘레트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

민락엘레트는 의정부시 민락동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,540세대 대단지다. 시공사는 신세계다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 3억 1,300만원에 거래됐다. 1년 전 3억 1,600만원과 견줘 -0.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 4,600만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 134건이다. 직전 12개월 111건보다 21% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 곤제역으로 직선 2.79km, 도보 약 41분 거리다.

같은 민락동에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움1차(82점), 민락2지구18단지호반베르디움(81점), 민락센트럴15단지(78점) 등이 있다. 민락엘레트는 호반베르디움1차 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 곤제역 — 직선 2.79km

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