천안역필하우스에듀시티1단지아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

천안역필하우스에듀시티1단지아파트는 천안시동남구 문화동에 있는 아파트다. 1,532세대 대단지다. 시공사는 한성건설(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 9층이 4억 900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,800만원보다 4.4% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 9.1% 낮다. 이 단지에서는 22평, 18평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 118건이다. 직전 12개월 40건보다 195% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.7%다.

주변 학교로는 천안초등학교(332m), 천안중학교(274m), 천안제일고등학교(344m)가 있다.

같은 문화동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트천안(63점), 천안역필하우스에듀시티(1단지)(63점), 천안역필하우스에듀시티(2단지)(63점) 등이 있다. 천안역필하우스에듀시티1단지아파트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 천안초등학교 — 332m
• 천안중학교 — 274m
• 천안제일고등학교 — 344m

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