힐스테이트천안

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트천안은 천안시동남구 문화동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 451세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 22층이 3억 1,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,500만원보다 +13.8% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 9,000만원이며 현재가는 그보다 19.7% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 30건보다 27% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

주변 학교로는 천안중앙초등학교(246m), 천안중학교(796m), 천안제일고등학교(295m)가 있다.

같은 문화동에서 점수가 높은 단지로는 천안역필하우스에듀시티(1단지)(63점), 천안역필하우스에듀시티(2단지)(63점), 천안역필하우스에듀시티1단지아파트(63점) 등이 있다. 힐스테이트천안은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 천안중앙초등학교 — 246m
• 천안중학교 — 796m
• 천안제일고등학교 — 295m

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