다산한신휴플러스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다산한신휴플러스는 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 270세대 소규모 단지다. 시공사는 한신공영주식회사다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 7층이 4억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,700만원보다 +9.1% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 11건보다 127% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.3%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 경의중앙선 구리역으로 직선 1.21km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 남양주미금초등학교(212m), 미금중학교(713m), 도농고등학교(268m)가 있다.

같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산반도유보라메이플타운(71점), 다산한양수자인리버팰리스(71점) 등이 있다. 다산한신휴플러스는 다산 이편한세상자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경의중앙선 구리역 — 직선 1.21km
• 남양주미금초등학교 — 212m
• 미금중학교 — 713m
• 도농고등학교 — 268m

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