다산한양수자인리버파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다산한양수자인리버파크는 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 30평형은 2026.08 2층이 10억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 10억 4,000만원과 견줘 +1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 11억 4,500만원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다. 이 단지에서는 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 15건보다 73% 늘어 거래가 활발해졌다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 다산역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 다산가람초등학교(223m)가 있다.

같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산반도유보라메이플타운(71점), 다산한양수자인리버팰리스(71점) 등이 있다. 다산한양수자인리버파크는 다산 이편한세상자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 다산역 — 직선 0.5km
• 다산가람초등학교 — 223m

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