다산e편한세상더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다산e편한세상더퍼스트는 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 491세대 중형 단지다. 시공사는 대림산업(주)다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 24층이 9억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 1,700만원보다 +16.3% 올랐다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 51건이다. 직전 12개월 32건보다 59% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.4%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 다산역으로 직선 1.06km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 도농초등학교(436m), 미금중학교(315m), 도농고등학교(702m)가 있다.

같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산반도유보라메이플타운(71점), 다산한양수자인리버팰리스(71점) 등이 있다. 다산e편한세상더퍼스트는 다산 이편한세상자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 다산역 — 직선 1.06km
• 도농초등학교 — 436m
• 미금중학교 — 315m
• 도농고등학교 — 702m

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