롯데낙천대

이 단지를 어떻게 봐야 하나

롯데낙천대는 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 7억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 6,500만원보다 +25.7% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 2,000만원이며 현재가는 그보다 1.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 31건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 경의중앙선 구리역으로 직선 1.01km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 남양주미금초등학교(210m), 인창중학교(635m), 도농고등학교(467m)가 있다.

같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산반도유보라메이플타운(71점), 다산한양수자인리버팰리스(71점) 등이 있다. 롯데낙천대는 다산 이편한세상자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경의중앙선 구리역 — 직선 1.01km
• 남양주미금초등학교 — 210m
• 인창중학교 — 635m
• 도농고등학교 — 467m

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