플루리움1단지
경기도 남양주시 다산동 4002-1
플루리움1단지는 경기도 남양주시 다산동에 있는 2001년 준공된 1,086세대 아파트다. 2026년 8월 기준 49평형 실거래가는 7억 8,000만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 34건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
플루리움1단지는 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 1,086세대 대단지다. 시공사는 부영건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 49평형은 2026.08 19층이 7억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 7억 8,500만원과 견줘 -0.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 9억 5,000만원이며 현재가는 그보다 17.9% 낮다. 이 단지에서는 38평, 41평, 55평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 30건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.
남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.
가장 가까운 역은 경의중앙선 구리역으로 직선 1.53km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 금교초등학교(291m), 도농중학교(262m), 동화고등학교(439m)가 있다.
같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산반도유보라메이플타운(71점), 다산한양수자인리버팰리스(71점) 등이 있다. 플루리움1단지는 다산 이편한세상자이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 49평 | 7억 8,000만원 | 2026.08 | 44건 |
| 38평 | 5억 1,840만원 | 2026.07 | 21건 |
| 41평 | 9억 500만원 | 2026.08 | 17건 |
| 55평 | 11억원 | 2026.08 | 15건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 경의중앙선 구리역 — 직선 1.53km
- 금교초등학교 — 291m
- 도농중학교 — 262m
- 동화고등학교 — 439m
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자주 묻는 질문
플루리움1단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 49평형이 7억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
플루리움1단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
49평형이며, 최근 거래가는 7억 8,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
플루리움1단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 34건으로, 직전 12개월 30건과 비교됩니다.
플루리움1단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 경의중앙선 구리역으로 직선거리 1.53km입니다.
플루리움1단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2001년 준공된 1,086세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.