그린맨션
대구광역시 달서구 송현동 50
그린맨션은 대구광역시 달서구 송현동에 있는 1984년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 2억 700만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 22건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
그린맨션은 달서구 송현동에 있는 아파트다. 1984년 준공으로 연식 42년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 2억 700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 +3.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 5,200만원이며 현재가는 그보다 17.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 22평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 31건에서 29% 줄어 거래가 한산해졌다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 송현역으로 직선 0.58km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구남송초등학교(421m), 성당중학교(506m), 대구제일여자상업고등학교(608m)가 있다.
같은 송현동에서 점수가 높은 단지로는 한양수자인더팰리시티(71점), 센터리움(66점), 송현역드림팰리스(66점) 등이 있다. 그린맨션은 한양수자인더팰리시티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 700만원 | 2026.07 | 29건 |
| 18평 | 1억 5,500만원 | 2026.08 | 15건 |
| 22평 | 1억 9,200만원 | 2026.06 | 13건 |
| 35평 | 2억 7,500만원 | 2026.05 | 5건 |
| 46평 | 3억 5,500만원 | 2025.05 | 2건 |
| 37평 | 3억 7,000만원 | 2024.02 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 송현역 — 직선 0.58km
- 대구남송초등학교 — 421m
- 성당중학교 — 506m
- 대구제일여자상업고등학교 — 608m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
그린맨션 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 2억 700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
그린맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 700만원(2026년 7월 기준)입니다.
그린맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 22건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
그린맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 송현역으로 직선거리 0.58km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.