우방맨션
대구광역시 달서구 송현동 1029-1
우방맨션은 대구광역시 달서구 송현동에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2025년 11월 기준 18평형 실거래가는 1억 3,000만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 11건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우방맨션은 달서구 송현동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.11 13층이 1억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,450만원보다 15.9% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 5,500만원이며 현재가는 그보다 16.1% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 11건이다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 월촌역으로 직선 0.34km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 효성초등학교(267m), 대서중학교(304m), 경북기계공업고등학교(472m)가 있다.
같은 송현동에서 점수가 높은 단지로는 한양수자인더팰리시티(71점), 센터리움(66점), 송현역드림팰리스(66점) 등이 있다. 우방맨션은 한양수자인더팰리시티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 3,000만원 | 2025.11 | 6건 |
| 26평 | 2억 2,000만원 | 2025.03 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 월촌역 — 직선 0.34km
- 효성초등학교 — 267m
- 대서중학교 — 304m
- 경북기계공업고등학교 — 472m
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자주 묻는 질문
우방맨션 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 18평형이 1억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우방맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 3,000만원(2025년 11월 기준)입니다.
우방맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 11건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
우방맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 월촌역으로 직선거리 0.34km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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