백양산삼정그린코아

이 단지를 어떻게 봐야 하나

백양산삼정그린코아는 부산진구 부암동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 215세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)삼정기업이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 5층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,500만원보다 +5.1% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 10.9% 낮다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 10건보다 90% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선 2.21km, 도보 약 32분 거리다. 주변 학교로는 동원초등학교(357m), 동양중학교(401m), 개성고등학교(876m)가 있다.

같은 부암동에서 점수가 높은 단지로는 서면지원더뷰파크(71점), 서면동일파크스위트3차(69점), 시민공원삼정그린코아더베스트(68점) 등이 있다. 백양산삼정그린코아는 서면지원더뷰파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 가야역 — 직선 2.21km
• 동원초등학교 — 357m
• 동양중학교 — 401m
• 개성고등학교 — 876m

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