솔내음파미유

이 단지를 어떻게 봐야 하나

솔내음파미유는 부산진구 부암동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 139세대 소규모 단지다. 시공사는 미리주택이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.01 9층이 1억 2,750만원에 거래됐다. 1년 전 1억 2,500만원과 견줘 +2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 20.3% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 5건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선 2.13km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 동원초등학교(382m), 동양중학교(488m), 개성고등학교(841m)가 있다.

같은 부암동에서 점수가 높은 단지로는 서면지원더뷰파크(71점), 서면동일파크스위트3차(69점), 시민공원삼정그린코아더베스트(68점) 등이 있다. 솔내음파미유는 서면지원더뷰파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 가야역 — 직선 2.13km
• 동원초등학교 — 382m
• 동양중학교 — 488m
• 개성고등학교 — 841m

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