양우내안애2차아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양우내안애2차아파트는 양산시 물금읍 가촌리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 768세대 중형 단지다. 시공사는 양우건설(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 25층이 3억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,100만원보다 3.1% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 8,900만원이며 현재가는 그보다 12.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 38건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 부산대양산캠퍼스역으로 직선 1.36km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 가촌초등학교(282m), 물금중학교(503m), 증산고등학교(628m)가 있다.

같은 물금읍 가촌리에서 점수가 높은 단지로는 양산물금한신더휴아파트(59점), 양산코오롱하늘채(59점), 양산대방노블랜드7차메가시티(59점) 등이 있다. 양우내안애2차아파트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 부산대양산캠퍼스역 — 직선 1.36km
• 가촌초등학교 — 282m
• 물금중학교 — 503m
• 증산고등학교 — 628m

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