부산명지중흥S-클래스프라디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부산명지중흥S-클래스프라디움은 강서구 명지동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 1,033세대 대단지다. 시공사는 시티종합건설외 2개사다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 13층이 3억 1,700만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,200만원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 9,200만원이며 현재가는 그보다 19.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 73건이다. 직전 12개월 60건보다 22% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 신평역으로 직선 3.91km, 도보 약 58분 거리다. 주변 학교로는 명문초등학교(391m), 경일중학교(375m), 부산남고등학교(696m)가 있다.

같은 명지동에서 점수가 높은 단지로는 명지더웨스턴(80점), 더샵명지퍼스트월드3단지(80점), 더샵명지퍼스트월드2단지(80점) 등이 있다. 부산명지중흥S-클래스프라디움은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 신평역 — 직선 3.91km
• 명문초등학교 — 391m
• 경일중학교 — 375m
• 부산남고등학교 — 696m

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