개금주공3단지 vs 롯데캐슬라센트, 어디를 사야 할까?
부산진구의 개금주공3단지와 롯데캐슬라센트를 비교하면 오를지 점수 기준으로 롯데캐슬라센트가 앞선다(각각 58점, 68점). 최근 실거래가는 각각 1억 5,700만원, 5억 2,900만원이다. 준공연도는 1989년과 2025년이다.
| 개금주공3단지 | 롯데캐슬라센트 | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 58점 | 68점 |
| 최근 실거래 | 1억 5,700만원 | 5억 2,900만원 |
| 준공 | 1989년 (구축) | 2025년 (신축) |
| 세대수 | 2,723세대 | 2,195세대 |
| 최근 12개월 거래 | 115건 | 83건 |
어떻게 다른가
개금주공3단지와 롯데캐슬라센트는 모두 부산진구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 58점, 68점이다. 점수 차이는 10점으로 롯데캐슬라센트 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 개금주공3단지 1억 5,700만원, 롯데캐슬라센트 5억 2,900만원으로 롯데캐슬라센트 쪽이 70% 높다.
준공은 개금주공3단지 1989년, 롯데캐슬라센트 2025년이다. 세대수는 2,723세대와 2,195세대다.
최근 12개월 매매는 개금주공3단지 115건, 롯데캐슬라센트 83건으로 개금주공3단지 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
다만 두 단지는 연식대가 다릅니다(구축 vs 신축). 저희 적중률은 같은 연식대끼리 비교해 잰 값이라, 연식이 크게 다른 비교에는 그 숫자를 그대로 붙이지 않습니다. 아래 수치를 직접 보고 판단하시는 편이 낫습니다.
자주 묻는 질문
개금주공3단지와 롯데캐슬라센트 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 개금주공3단지 58점, 롯데캐슬라센트 68점입니다. 롯데캐슬라센트 쪽이 앞섭니다. 다만 두 단지는 연식대가 다릅니다(구축 vs 신축). 저희 적중률은 같은 연식대끼리 비교해 잰 값이라, 연식이 크게 다른 비교에는 그 숫자를 그대로 붙이지 않습니다. 아래 수치를 직접 보고 판단하시는 편이 낫습니다.
개금주공3단지와 롯데캐슬라센트 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 개금주공3단지 1억 5,700만원, 롯데캐슬라센트 5억 2,900만원으로 차이는 3억 7,200만원입니다.
개금주공3단지와 롯데캐슬라센트 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 개금주공3단지 115건, 롯데캐슬라센트 83건입니다.
개금주공3단지와 롯데캐슬라센트는 몇 년에 지어졌나요?
개금주공3단지는 1989년, 롯데캐슬라센트는 2025년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.