유나베네스1차
부산광역시 강서구 녹산동 262-1
유나베네스1차는 부산광역시 강서구 녹산동에 있는 2017년 준공된 아파트다. 2026년 6월 기준 22평형 실거래가는 1억 4,700만원이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유나베네스1차는 강서구 녹산동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.06 4층이 1억 4,700만원에 거래됐다. 이 단지에서는 19평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 녹명초등학교(276m), 녹산중학교(643m)가 있다.
같은 강서구에서 점수가 높은 단지로는 명지더웨스턴(80점), 더샵명지퍼스트월드3단지(80점), 더샵명지퍼스트월드2단지(80점) 등이 있다. 유나베네스1차는 명지더웨스턴 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 1억 4,700만원 | 2026.06 | 1건 |
| 19평 | 1억 4,000만원 | 2026.08 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 녹명초등학교 — 276m
- 녹산중학교 — 643m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
유나베네스1차 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 22평형이 1억 4,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유나베네스1차에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 1억 4,700만원(2026년 6월 기준)입니다.
유나베네스1차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2022년 5월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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