유나베네스2차
부산광역시 강서구 녹산동 287
유나베네스2차는 부산광역시 강서구 녹산동에 있는 2017년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 22평형 실거래가는 1억 5,000만원이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유나베네스2차는 강서구 녹산동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.03 2층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 1억 9,500만원이며 현재가는 그보다 23.1% 낮다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다.
강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 녹명초등학교(232m), 녹산중학교(583m)가 있다.
같은 강서구에서 점수가 높은 단지로는 명지더웨스턴(80점), 더샵명지퍼스트월드3단지(80점), 더샵명지퍼스트월드2단지(80점) 등이 있다. 유나베네스2차는 명지더웨스턴 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 1억 5,000만원 | 2026.03 | 2건 |
| 16평 | 1억 2,700만원 | 2025.11 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 녹명초등학교 — 232m
- 녹산중학교 — 583m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
유나베네스2차 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 22평형이 1억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유나베네스2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 1억 5,000만원(2026년 3월 기준)입니다.
유나베네스2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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