명지대방노블랜드오션뷰1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

명지대방노블랜드오션뷰1차는 강서구 명지동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 15층이 5억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 9,000만원보다 +11.2% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 8,000만원이며 현재가는 그보다 30.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 32건과 비슷한 수준이다.

강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 신평역으로 직선 3.49km, 도보 약 52분 거리다. 주변 학교로는 신명초등학교(132m), 경일중학교(506m), 부산남고등학교(429m)가 있다.

같은 명지동에서 점수가 높은 단지로는 명지더웨스턴(80점), 더샵명지퍼스트월드3단지(80점), 더샵명지퍼스트월드2단지(80점) 등이 있다. 명지대방노블랜드오션뷰1차는 명지더웨스턴 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 신평역 — 직선 3.49km
• 신명초등학교 — 132m
• 경일중학교 — 506m
• 부산남고등학교 — 429m

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