명지오션시티삼정그린코아
부산광역시 강서구 명지동 3246
명지오션시티삼정그린코아는 부산광역시 강서구 명지동에 있는 2014년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 21평형 실거래가는 2억 9,000만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
명지오션시티삼정그린코아는 강서구 명지동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 21평형은 2026.08 4층이 2억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,300만원보다 12.9% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 9,000만원이며 현재가는 그보다 25.6% 낮다. 이 단지에서는 26평, 24평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다.
강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 남명초등학교(242m), 오션중학교(570m), 명호고등학교(937m)가 있다.
같은 명지동에서 점수가 높은 단지로는 명지더웨스턴(80점), 더샵명지퍼스트월드3단지(80점), 더샵명지퍼스트월드2단지(80점) 등이 있다. 명지오션시티삼정그린코아는 명지더웨스턴 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 2억 9,000만원 | 2026.08 | 29건 |
| 26평 | 4억 200만원 | 2026.07 | 25건 |
| 24평 | 3억 7,500만원 | 2025.11 | 14건 |
| 30평 | 4억 8,000만원 | 2025.11 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 남명초등학교 — 242m
- 오션중학교 — 570m
- 명호고등학교 — 937m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
명지오션시티삼정그린코아 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 21평형이 2억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
명지오션시티삼정그린코아에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 2억 9,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
명지오션시티삼정그린코아 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 28건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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