부산명지중흥S-클래스에듀오션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부산명지중흥S-클래스에듀오션은 강서구 명지동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 750세대 중형 단지다. 시공사는 (주)중흥토건이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 13층이 4억 2,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 500만원보다 +4.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 6,100만원이며 현재가는 그보다 8.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 44건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 신평역으로 직선 3.46km, 도보 약 51분 거리다. 주변 학교로는 명지초등학교(210m), 명지중학교(332m), 부산남고등학교(292m)가 있다.

같은 명지동에서 점수가 높은 단지로는 명지더웨스턴(80점), 더샵명지퍼스트월드3단지(80점), 더샵명지퍼스트월드2단지(80점) 등이 있다. 부산명지중흥S-클래스에듀오션은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 신평역 — 직선 3.46km
• 명지초등학교 — 210m
• 명지중학교 — 332m
• 부산남고등학교 — 292m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문