엘크루솔마레
부산광역시 강서구 명지동 3235
엘크루솔마레는 부산광역시 강서구 명지동에 있는 2014년 준공된 480세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 3억 8,000만원이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 26건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
엘크루솔마레는 강서구 명지동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 480세대 중형 단지다. 시공사는 대우조선해양건설(주)다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 3억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,000만원보다 +11.8% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 2,500만원이며 현재가는 그보다 27.6% 낮다. 이 단지에서는 22평, 31평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.
강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 명호초등학교(560m), 명호중학교(142m), 명호고등학교(254m)가 있다.
같은 명지동에서 점수가 높은 단지로는 명지더웨스턴(80점), 더샵명지퍼스트월드3단지(80점), 더샵명지퍼스트월드2단지(80점) 등이 있다. 엘크루솔마레는 명지더웨스턴 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 8,000만원 | 2026.07 | 54건 |
| 22평 | 2억 9,500만원 | 2026.04 | 10건 |
| 31평 | 6억 4,000만원 | 2024.10 | 3건 |
| 24평 | 2억 9,250만원 | 2025.12 | 2건 |
| 28평 | 3억 8,000만원 | 2025.09 | 2건 |
| 33평 | 5억 5,000만원 | 2024.01 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 명호초등학교 — 560m
- 명호중학교 — 142m
- 명호고등학교 — 254m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
엘크루솔마레 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 3억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
엘크루솔마레에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 8,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
엘크루솔마레 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 26건으로, 직전 12개월 22건과 비교됩니다.
엘크루솔마레는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2014년 준공된 480세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.