다산유보라마크뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다산유보라마크뷰는 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 194세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)반도건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 26층이 7억 4,000만원에 거래됐다. 이 단지에서는 21평, 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 3건보다 633% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.3%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 경의중앙선 구리역으로 직선 1.01km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 남양주미금초등학교(398m), 인창중학교(699m), 인창고등학교(683m)가 있다.

같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산반도유보라메이플타운(71점), 다산한양수자인리버팰리스(71점) 등이 있다. 다산유보라마크뷰는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경의중앙선 구리역 — 직선 1.01km
• 남양주미금초등학교 — 398m
• 인창중학교 — 699m
• 인창고등학교 — 683m

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